Jak zbadać stan prawny nieruchomości i inwestycji budowlanej.

Zapytaj o to szkolenie

Poruszane zagadnienia:

Patrz - Program.

Cel szkolenia:

Patrz - Program.

Program:

RAMOWY PROGRAM SZKOLENIA:

1.    Wstęp – badanie stanu prawnego nieruchomości
2.    Informacja o nieruchomościach:
- księgi wieczyste,
- kataster nieruchomości,
- rejestr zabytków, gminna ewidencja zabytków,
- spółdzielnia mieszkaniowa, wspólnota mieszkaniowa,
- miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

3.    Decyzje administracyjne a stan prawny nieruchomości (m.in. pozwolenie na budowę, decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, decyzji o warunkach zabudowy, decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej, decyzji o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej lub decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji w zakresie lotniska użytku publicznego.)
4.    Dokumentacja dotycząca stanu prawnego nieruchomości, m. in.: odpisy z ksiąg wieczystych, akt własności ziemi, wypis i wyrys z ewidencji gruntów, opis i mapa, akt notarialny, akt poświadczenia dziedziczenia, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, itd.

5.    Badanie stanu prawnego nieruchomości w aspekcie podmiotowego prawa własności (m.in.: osoby fizyczne, osoby prawne, developerzy, skarb państwa, jednostki samorządu terytorialnego, współwłasność, itd.).
6.    Zgodność treści dokumentów dotyczących stanu prawnego nieruchomości z bieżącym stanem faktycznym.
7.    Obrót nieruchomościami wpisanymi do rejestru zabytków lub objętych ochroną konserwatorską.
8.    Obrót nieruchomościami rolnymi.
9.    Własność a użytkowanie wieczyste. Przekształcenia.
10.    Nieruchomości obciążone różnymi prawami (m.in.: dzierżawa, najem, prawo pierwokupu, służebność gruntowa i służebność osobista, służebność przesyłu, hipoteka., itd..)
11.    Sprzedaż nieruchomości w trakcie budowy przez developera i inne osoby.
12.    Forma umowy przedwstępnej - akt notarialny, „zwykła” pisemna.
13.    Umowa ostateczna.
14.    Oszustwa w transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami.
15.    Orzecznictwo a praktyka.
16.    Pytania i dyskusja.

WYKŁADOWCA:

Współpracujemy z szerokim gronem wykładowców - wysokiej klasy specjalistami, doświadczonymi trenerami i praktykami. Wśród wykładowców znaleźć można pracowników warszawskich kancelarii, pracowników naukowych, aplikantów prokuratorskich i radcowskich, komorniczych i sędziowskich, osoby zatrudnione w administracji publicznej.

W celu zapoznania się z sylwetką trenera prosimy o przesłanie zapytania dotyczącego konkretnego szkolenia wraz z przybliżonym terminem szkolenia.

FORMA SZKOLENIA:

Szkolenia odbywają się w małych grupach co umożliwia dostosowanie programu oraz formy szkolenia do potrzeb uczestników. Szkolenie prowadzone jest z wykorzystaniem narzędzi multimedialnych oraz stanowi połączenie wykładów i warsztatów.

MATERIAŁY SZKOLENIOWE:

Posiadamy obszerne, unikalne, autorskie materiały szkoleniowe przygotowane z uwzględnieniem potrzeb odbiorców naszych szkoleń. Uczestnicy otrzymają materiały w formie papierowej oraz elektronicznej, w których skład wchodzą m.in. wzory pism i dokumentów, praktyczne pytania z odpowiedziami, schematy procedur, tabele, informatory, akty prawne, omówienia i komentarze, analizy, itd.

MIEJSCE SZKOLENIA I CZAS TRWANIA:

1 dzień x 8 godz. szkoleniowych, (godz. 10.00-16.00)

Warszawa, ul. Angorska 2 (wejście od ul. Saskiej) - sala konferencyjna

CENA:

• 350 zł  brutto za osobę przy zgłoszeniu powyżej 7 dni przed terminem szkolenia

• 400 zł brutto za osobę przy zgłoszeniu poniżej 7 dni przed terminem szkolenia

W CENĘ WLICZONO:

- przeprowadzenie zajęć

- wyczerpujące materiały szkoleniowe w formie papierowej i elektronicznej

- przerwy kawowe, lunch

- możliwość kontaktu z wykładowcą po zakończeniu szkolenia

- imienne certyfikaty dla uczestników szkolenia

ZGŁOSZENIA UCZESTNIKÓW:

Celem zgłoszenia uczestnika prosimy o wypełnienie formularza zamówienia (do pobrania na www.pietruk.eu - zakładka szkolenia otwarte) i przesłania fax-em na numer 022 203 51 02 lub email-em na adres kancelaria@pietruk.eu

PŁATNOŚĆ

Po otrzymaniu formularza zamówienia zostanie przesłany na adres elektroniczny podany na formularzu zamówienia email z potwierdzeniem udziału w szkolenia wraz z fakturą proforma. Płatność należy dokonać przelewem na konto wskazane na fakturze.

W przypadku administracji publicznej istnieje możliwość płatności 7 dni po dniu szkolenia. W tej sprawie prosimy o kontakt pod numer 022 879 92 29.

WARUNKI UDZIAŁU W SZKOLENIU I REZYGNACJI

1. W przypadku rezygnacji przesłanej faksem na numer 022 203 51 02 powyżej 7 dni przed terminem szkolenia uczestnik otrzymuje 100 % zwrotu kwoty.

2. Rezygnacja poniżej 7 dni przed terminem szkolenia  lub nieobecność uczestnika na zajęciach powoduje utratę 100% wniesionej opłaty.

3. Organizator zastrzega sobie prawa do odwołania szkolenia bez podawania przyczyny. W takiej sytuacji uczestnikowi przysługuje zwrot 100 % wpłaconej kwoty.

 

UWAGA!

Organizujemy również szkolenia zamknięte w siedzibie Zamawiającego lub innym wskazanym miejscu na terenie całego kraju dla grup 10-35 osobowych. W celu zapoznania się z cennikiem prosimy o kontakt z Koordynatorem Szkoleń (tel. 022 879 92 29; kom. 0502 275 194; roma@pietruk.eu)

Certyfikaty:

Patrz - Program.

Grupa docelowa:

Patrz - Program.

Poziom zaawansowania:

średni